Op deze aanvraag heeft Voordelige-boekhouder.nl gereageerd:

Omschrijving

Belastingadviseur gezocht voor fiscaal advies over aan- en verkoop diverse woningen
Gevraagde diensten: belastingadvies

Toelichting
Situatie:
2015 Appartement gekocht
2016 Appartement verkocht 50.000 euro overwaarde
2016 Nieuwbouw appartement gekocht. 50.000 geïnvesteerd in nieuwe woning
2018 Woning is opgeleverd. En wellicht zou ik deze willen verkopen.(geschatte overwaarde 130.000 euro)
Dit geld wil ik niet in een nieuwe woning steken en voor prive doeleinden gebruiken.

Vragen:
-Blijft overwaarde voor een particulier onbelast? Behalve dan als deze op 1 januari met vermogensbelasting wordt belast?
-Kan je twee keer een huis verkopen binnen 5 jaar? Zonder dat je inkomstenbelasting moet betalen?
-Moet je de opbrengst binnen 5 jaar in een nieuw huis steken anders wordt dit gezien als inkomsten?
-Wanneer is de datum van overdragen(Oplevering of tekenen bij notaris)? Ivm met vervallen van inkomstenbelasting binnen 6 maanden.
– Vervalt de eigenwoningreserve na 3 jaar als je daarna besluit om nieuwe hypotheek af te sluiten zonder dat je overwaarde investeert? Mbt hypotheekrente aftrek
-Kan je worden beschouwt als investeerder als je niet in de woning gaat wonen? En zou dit betrekking hebben tot de belastingen over de overwaarde?

Categorieën: Aanvragen

error: Voordelige-boekhouder.nl